Пятница, 24.11.2017, 23:18
Приветствую Вас, Гость | RSS
реклама
Интересные факты
Новости
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » Файлы » СТРОИТЕЛЬСТВО » Советы клиентам

Строительство фундамента дома
28.01.2013, 02:34

 

Строительство фундамента дома, коттеджаПроцесс усадки происходит в течении двух - трех лет с момента постройки дома, и в случае сдачи дома с отделкой это может повлиять на качество внутренней отделки дома. По этой причине лучше закладывать конструкцию фундамента достаточную для отсутствия усадки или минимальной усадки дома. Наилучшей конструкцией фундамента в этом случае являетя цокольный этаж. К сожалению, конструкция цоколя очень дорога и составляет в эквиваленте строительства двух этажей в надземной части дома. Конструкция фундамента дома в виде цокольного этажа должна иметь хорошую гидроизоляцию от проникновения грунтовых вод, а также, по необходимости, дренажную систему вокруг дома и участка.

 

Строительство фундамента дома, коттеджаЕсли клиент хочет построить в своем доме цокольных этаж, то в этом случае мы рекомендуем технологию несъемной опалубки, которая позволяет  с экономить 50% затрат на строительство цокольного фундамента, при сохранении такой же прочности и несущей способности.

Данная технология достаточно инновационная, но уже успела найти достаточное применение и одобрение среди строителей и заказчиков. В технологию включается монтаж несъемной опалубки из полипропиленовых блоков или из блоков экстругированного полипропилена. Во втором случае опалубка более дорогая, но есть возможность увеличивать толщину несущей конструкции цокольного этажа до 25 см при необходимости.

 

sovet_2_jpg (20 Кб.)Какая же конструкция фундамента является наиболее оптимально для капитального загородного дома? Наиболее оптимальной конструкцией фундамента дома, по соотношению "цена - несущая способность" является конструкция фундамента в виде монолитного железобетонного ростверка со сваями и при необходимости пяткой тисе.

 

Строительство фундамента дома, коттеджаЧто представляет собой данная конструкция и в чем отличается от традиционного ленточного фундамента. По прочностным характеристикам, характеристикам нагрузки и усадки эти типы фундаментов практически соответствуют друг другу. Исключение являются песчаные и сильно заболоченные грунты. Конструкция свайного фундамента проще в изготовлении, требует наименьшего количества материалов, а следовательно дешевле ленточного фундамента практически на 50%. Конструкция устойчива к российским морозам, промерзанию грунта, так как несущие сваи залиты на глубину ниже, чем глубина промерзания грунта, которая составляет  1.8 - 2м. При возведении домов из тяжелых блоков или более двух этажей, согласно СНиП эта глубина должна быть увеличена до 3 м. При длине стороны дома более 10 метров, так же подвергается усилению и конструкция ростверка. Это усиления производится путем увеличения диаметра арматуры в основании ростверка. Так же можно увеличить эффективность конструкции путем изменения расстояния между сваями от 2,5 м до 1 м по осям.

 

Строительство фундамента дома, коттеджаЛенточный фундамент или фундамент из блоков ФБС, высоко эффективен только при использовании пятки в основании фундамента, так как это увеличивает площадь давления дома на грунт. При строительстве домов с использовании этих типов фундамента с пяткой требуется выбор грунта шириной 1,2 метра под всю длину ленты, устройство песчаной подушки шириной - 1,2 метра, заливки пятки шириной 1-1,2 м, выставление опалубки высотой 2м под ленточную часть дома. Все эти работы и материалы, используемые для них, достаточно дорогостоящие и сравнимы по цене с устройством цокольного этажа. По этому устройство фундаментов по данной технологии не оправдано.

 

Строительство фундамента дома, коттеджаИсключение составляет конструкция ленточного фундамента без пятки, она менее эффективна но более чем достаточна для конструкции фундамента капитального дома. Однако у данной конструкции есть ограничение по ширине ленты, оно составляет 40 см, в данной конструкции, так же невозможна гидроизоляция фундамента ниже уровня грунта.

 

Строительство фундамента дома, коттеджаПри строительстве фундамента коттеджа по данной технологии производится выборка грунта под ленту, производится устройство подушки фундамента с трамбовкой, армирование фундамента и выставление опалубки для надземной части фундамента, далее производится заливка фундамента дома в один этап с использованием вибраторов. Данная конструкция дороже свайного фундамента на 30%-40%, но не требует дополнительного заглубления и усиления под дома более 2х этажей с большой площадью застройки. При использовании стен более 40 см толщиной существует способ увеличения основания под конструкцию стены путем расширения фундамента в верхней части.

 

Вы можете заказать строительство или расчет фундамента в нашей компании отдельно от других работ по E-mail: 6491159@bk.ru или по телефонам (495) 649-11-59, (812) 649-11-59

 

Перекрытие  пола первого этажа

 

Монтаж ПерекрытияПерекрытие пола первого этажа, отличается от других перекрытий тем, что при его монтаже надо учитывать малое количества места 30-70 см под ним, за исключением цокольных фундаментов.

     Это влияет и на используемые технологии при устройстве таких перекрытий. Варианты возможных технологий:

1. Монтаж плит перекрытий

2. Монтаж монолитного перекрытия по несъемной опалубке

3. Монтаж монолитного перекрытия по песчаной подушке

 

Совет по перекрытиюМонтаж ПерекрытияНаилучшим вариантом является монтаж монолитного перекрытия по забутованному грунту и песчаной подушке. Устройство включает в себя засыпку внутреннего пространства фундамента грунтом с трамбовкой, устройство песчаной подушки 10-15 см, монтаж отсечной гидроизоляции Delta, армирование и заливка перекрытия толщиной 12-16 см. Плюсом этой технологии является значительная экономия по бетону и арматуре при использовании толщины перекрытия 12 см и 8 полимерной арматуры. Так же не требуется материал на устройство несъемной опалубки. Еще одним не маловажным плюсом данного метода является отсутствие пространства под монолитным перекрытием, а соответственно и места для скопления влаги и сырости. Отсутствие вентиляционных отдушин предотвращает обитания мышей, крыс, кошек и других мелких животных 

 

Перекрытие по песчаной подушке      Монтаж перекрытий из ЖБ плит имеет минимальное время монтажа, но требует возможности установки крана в непосредственной близи дома и подъезда длинномерной машины с плитами, что не всегда возможно в условиях садовых товариществ. Также данный метод требует заказа плит не менее чем за 2 месяца до монтажных работ, что не всегда возможно, т.к. срок изготовления фундамента в среднем составляет не более месяца. Так же плиты достаточно дороги т.к. являются уже готовыми изделиями и требуют доставки с завода ЖБИ, не всегда расположенного в близи с объектом. Наибольшей популярностью пользуются плиты Рязанского завода ЖБИ.

 

Перекрытие по песчаной подушке     Монтаж перекрытий первого этажа как правило входит в этап строительства фундамента, так как помогает избавиться от накопления снега и влаги в цокольном этаже, при строительстве цокольного фундамента, или от скопления снега и влаги внутри обычного ленточного или свайно-ростверкового фундамента. Так же на этом этапе закладываются все необходимые коммуникации и закладные. По завершении этого этапа, можно сразу приступить к следующему этапу возведение стен с кровлей. Также можно оставить фундамент и перекрытие на зимнее время и приступить к строительству стен весной.


Категория: Советы клиентам | Добавил: Egor333
Просмотров: 763 | Загрузок: 0 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Поиск по сайту
Опросы
Оцените мой сайт
Всего ответов: 17